【新築戸建】江波南1丁目

価格	間取り/階建
3,680万円	2LDK+S/2階建

【周辺環境】
・スパーク江波店：徒歩11分
・セブンイレブン広島江波南3丁目店：徒歩9分
・ウォンツ江波店：徒歩13分
・広島市立江波中学校：徒歩13分
・広島市立江波小学校：徒歩7分
・江波保育園：徒歩2分
・江波山公園：徒歩7分

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所在地	広島県広島市中区江波南１
交通	広島電鉄江波線「江波」歩11分　広島電鉄「江波南1丁目」歩2分
間取り/階建/詳細	2LDK+S（納戸）
建物面積(坪数)	85.01m2（25.71坪）
土地面積(坪数)	85.01m2（25.71坪）
駐車場	2台可
土地権利	所有権
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/-
接道	北西3.9ｍ幅
水道・ガス・オール電化	公営水道、本下水、オール電化
建ぺい率/容積率	80%/300%
用途地域/都市計画	近隣商業
種別/構造	木造2階建
築年月（築年数）	2025年6月
向き	–
現況	完成
取引態様/引渡時期	仲介/相談
建築確認番号	R06認広建セ02480
設備条件	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器